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  • 文章買賣不動產應瞭解那些法律知識(續)

    来源期刊:《台北市五華同鄉會會刊》 第20期  作者:魏錦芳 出版时间:2010-12-01
    关键字: 法律知识 买卖不动产 法律条文

    下列事项:1.违建物是否属即报即拆之新违建,如属此种性质者,一旦被地方政府拆除人员发现举报或另有第三人向主管机关检举时,即有被公权力强制拆除违建之风险。2.违建物如属旧违建,地方政府已列管者,原则上暂免拆除。故买方应向卖方要求提供旧违建施工方面最原始之相关资料。3.旧违建卖方原系自用,买方购买后最好也做为自用,并与各楼层住户和谐相处,如果改变使用性质,例如将其隔间出租或与各楼层住户不相往来、无法睦邻,恐将引起其他楼层住户之反感,如系新违建,则有被检举拆除之风

  • 文章買賣不動產應瞭解那些法律知識

    来源期刊:《台北市五華同鄉會會刊》 第19期  作者:魏錦芳  出版时间:2009-12-01
    关键字: 法律知识 买卖不动产 法律条文

    担保之范围。(二)有关出卖物之瑕疵方面:按出卖物之瑕疵种类繁杂,凡不具买卖标的物应有之价值、效用、品质等均属之。(三)解决买卖纠纷之方式如下:(1)「解除契约」:由买方催告(通常用邮局存证信函送达)出卖人于一定期间履行义务,解决权利瑕疵或物方面之瑕疵问题。倘无法解决或不能回复原状,买受人可声明解除买卖契约。一经解约便互负回复原状义务,卖方应返还价金,买方交还不动产。(2)「减少价金」:按瑕疵之程度或轻重、有无可能修缮或使回复原状,依不动产之瑕疵状况,要求

  • 文章文化創意產業發展與相關法草案之探討

    来源期刊:《熱河通訊》 第59期  作者:張雲龍 出版时间:2010-02-01
    关键字: 文化创意产业 工艺产业 电影产业 条文

    湾旅游、观光、服饰等消费性商品之品牌认同。「振兴流行文化产业方案」策略包括:(一)奖励业者创意、人才、资金、行销等措施,建立具台湾本土特色品牌形象。(二)积极奖励输出台台流行文化产品,藉国际行销打开海外市场。(三)目标市场设定为中国市场、欧美学习华文华语热潮的利基市场及邻近亚太市场。整体计画架构如下:1.流行音乐产业冲刺计画2.图文出版产业冲刺计画3.电影产业服务业冲刺计画4.电视产业冲刺计画经济部「设计产业翱翔计画」为使台湾成为亚太地区具有知识运筹能力之创意设计重

  • 文章同鄕会会章修订条文

    来源期刊:《武進鄉訊》 第196期  出版时间:1985-02-01
    关键字: 同乡会 会章 修订 条文 理监事会

    第二次理监事会通过之同鄕会会章修正条文如后:第四条:(增列第四款)本会任务如左:㈠同鄕之联络与互助事项㈡协助社会运动之推进事项。㈢增进同鄕福利事项。㈣硏究故鄕文化重建事项。第十一条:本会会员入会费定为新台币壹佰元,入会时一次缴纳。常年会费为新台币两佰元(但淸贫者得免缴)。第四章:组织及职权第十四条:本会设会长一人,副会长一至五人,指导会务,由会员大会推举之。设名誉理事若干人,由本会理事会敦聘之。前述人选就同鄕中具有声望热心会务者遴聘之,均为荣誉职。第十七

  • 文章中国古今地名大辞典滇境部份条文勘误

    来源期刊:《雲南文獻》 第12期  作者:李拂一 出版时间:1982-12-25
    关键字: 《中国古今地名大辞典》 滇境 条文 勘误

    称之为乌龟山。景峤系摆夷语音译,其训为「琉璃城」,或「宝城」。民国十六年,普洱道尹徐为光,以其辖区称兵独立,梦想进兵攻占云南省政府所在之五华山,夺取云南政权,自为省主席。为征兆吉利,乃改乌龟山为五福山,冀能由五福而登上五华,不足为训也,故拟改如上九字。六顺县条(见补遗第一页第三栏):1.第三行第二字「刁」误,应依照正编一二六页第四栏六顺条:「有土把总,刀姓」条文改正为「刀」。2.又附录行政区域表三〇页:六顺县「以普思沿边第七区设置」。按:六顺县系以第八区改置

  • 文章台北市福建省同安县同乡会章程修改条文对照表

    来源期刊:《同安》 第97期  作者:理監事會 出版时间:2007-01-01
    关键字: 福建省同安县同乡会 章程修改条文对照表 修定条文 乐捐

    中华民国九十六年二月廿五日第十次修订修订条文第三章 会员第八条:凡在台北市设籍之同乡,年满廿岁,有行为能力者,均得申请加入本会为会员,台北市外同乡得申请为本会名誉会员,并缴会费,同享会员应有之福利措施,但无表决、选举、被选举及罢免权。第五章 经费第卅七条:三、一次缴纳会费新台币壹万伍仟元以上者,以后得免缴会费,乐捐款项累计达新台币壹拾万元以上者,敦聘为本会荣誉会员;达新台币贰拾万元以上者,敦聘为本会荣誉理事;达新台币参拾万元以上者,敦聘为本会荣誉顾问。但

  • 文章談談小偷與大盜之分際及現行法律之探討

    来源期刊:《浙江月刊》第14卷 第8期  作者:越人 出版时间:1982-08-06
    关键字: 小偷与大盗 现行法律 执法者 法律漏洞 刑法条文

    其他灾害之际而犯之者。六、在车站或埠头而犯之者前项之未遂犯、罚之。刑法第三百二十二条:以犯窃盗罪为常业者,处一年以上七年以下有期徒刑。同法第三百二十五条至三百三十四条,为抢夺强盗及海盗罪,最轻为六个月以上,五年以下有期徒刑。最高者为死刑。未遂犯罚之。预备犯强盗罪者,有拘役及罚金。观以上量刑,颇多弹性。(以上参刑法条)法律弹性愈大,则愈能导致不公平。且易为一些不肖之徒所利用,如刑法第三百二十一条第三款:携带凶器而犯之者。如此案件,依据条文,执法者可判其六个月

  • 文章台北市寧波同鄉會第十四屆出版委員會第一次會議紀錄

    来源期刊:《寧波同鄉》 第427期  出版时间:2004-10-10
    关键字: 宁波同乡会 出版委员会 会议记录 稿约条文 稿费

    港澳地区三十五份,日本二十份,美欧加一〇九份)。乙、讨论事项:一、本刊稿约条文宜请各位委员提供检讨修正:本刊稿约如后:㈠本稿内容以故鄕之人、事、物为主,其他(环保、宗教、法律、体育、医药等等)为辅。欢迎同鄕踊跃投稿。㈡来稿请用有格稿纸单面以正楷体字缮写清楚并加标点,文字勿超过五千字。㈢欢迎附寄与作品有关之照片。㈣来稿文责自负,文末请具笔者之眞实姓名及地址,涉及政治性或有争议性及人身攻讦者不予刊登。㈤来稿一经刊登,除宣传性及自我发泄之诗词与转载者外,均按本会

  • 文章台北市雲南省同鄉會七十六年會務報吿

    来源期刊:《雲南文獻》 第17期  作者:周爾新 出版时间:1987-12-25
    关键字: 台北市云南省同乡会 会务报吿 开放探亲 条文增添

    一、本會成立瞬已十八週年,回顧五十八年的今天在實踐堂召開成立會,當時僅有五十位發起人參加。到現在我們的會員人數已五百人,在這十八年悠長的歲月中,每年一度的會員大會,絕大多數的鄉長都是始終不渝,從未中斷前來參加,這種熱心同鄕活動,團結鄕誼的精神深爲感佩。但是年輕一輩的同鄕,因爲初入社會,正在建立事業基礎,及爲家庭生活所累,參加同鄕會的行列,在比例上並不高。余每次均大聲呼籲,希望我們年輕一輩的同鄕要踴躍的加入同鄕會,以增加新血,充實同鄕會的活力,俾能薪火相傳...

  • 文章台北市福建省同安县同鄕会章程修正条文(第三十一条)

    来源期刊:《同安》 第71期  出版时间:2000-04-01
    关键字: 同乡会章程 修正条文 第三十一条 职权修订 编辑委员会 财务组 咨译委员会

    修订条文第一次修正:七十二年十月二十九日第二次修正:七十四年三月二日第三次修正:七十五年三月二日第四次修正:七十九年二月三日第五次修正:八十年二月二十三日第六次修正:八十三年二月十九日第七次修正:八十六年二月十六日第八次修正:八十九年二月十二日第三十一条:本会各组暨各委员会之职权如左:一、总务组:掌理组织、印信、出纳、会计、文书、人事、庶务、及不属各组之事项。二、财务组:掌理经费预算、决算之编拟、会费之收集、收支赈项之登记、现金票据之保管事项。三、福利组

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