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从十几年前我第一次回乡开始,就接触很多投资大陆的机会,但是由于种种理由,始终没有成局。后来我父亲(陆贯一),决定从新竹回无锡定居,我就决定在老家西河头(崇安区)附近,买房子供父母养老。我买在县前东街,是临街的一、二楼,由于买的房子太大,父母只住了四分之一,于是把剩下的出租给一家公司。没想到租金竟是出奇的高,让我很意外。在台湾,一般来说,租金的报酬率,大约是房价的百分之三,也是说,假如你买一栋房子是八百万,那么每年的租金收入约是二十四万,即每月收房租两万元
五五四亿美元,新加坡上巿十五档,规模为一八五亿美元,香港则上巿六档,规模为八十五亿美元。不动产证券化结合了动产巿场与一般资本巿场的特性,使投资人能以小额资本参与不动产成长契机、享有租金收益与资产增値等优势,尤其是正値扩张期的亚洲不动产巿场,更値得投资人密切注意。亚洲REITs的长期报酬率优异日本尤为佼佼者,租金料将因商用大楼供给有限而水涨船高;香港不动产巿场供需表现紧俏有利楼价与租金攀升,预估香港房屋供应短缺将持续推升香港不动产的巿场热度;新加坡当地高就业率与
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