文章（法律常识漫谈㈡）怎样对付恶房客？

来源期刊：《寧波同鄉》 第445期　 作者：周金芳　出版时间：2006-04-10
关键字： 法律常识 恶房客 书面租约 法律专词浅释 不定期租赁

一、那些是恶房客？⒈欠租不付者房东房客，双方约定每月租金新台币一万元，押金二万，每月一号交租，先付后住，三个月后，房客开始欠租，预交之二个月押租金抵完，仍继续居住，不付房租。⒉期满赖住者租期届满，房东依约收回租屋，房客托词未觅得合适房屋，赖住不迁，亦不付房租。⒊租约未定期限者⑴双方未订书面契约，仅口头约定，房东需要房屋时可随时收回。⑵房客可随时退租。⑶房客住满一年后，房东以租期届满，口头告知收回租屋，房客请延住一个月，寻觅新居一个月，期满房客不迁亦不付租