文章（法律常识漫谈（八））定金之意义与效力

来源期刊：《寧波同鄉》 第490期　 作者：周金芳　出版时间：2010-01-10
关键字： 法律常识 法律效力 定金 《民法通识》

契约当事人之一方，为确保契约之履行，交付他方之金钱或其他代替物，他方收受时，契约推定成立，称为「定金」[1]。契约履行时，定金应返还，或作为给付之一部。契约不履行时，以归责事由定之——一、可归责于付定金当事人之事由，定金不得请求返还。二、可归责于受定金当事人之事由，受方应加倍返还所受之定金。三、因不可归责于双方当事人之事由时，定金应原数返还付方。例如：林世昌向王文欲租房屋一间居住使用，约定月租金伍仟元，押租金一万元，自九十八年十二月十六日起租，至九十九