文章不动产证券化基金简介

来源期刊：《廣西文獻》 第109期　 作者：嚴夢春　出版时间：2005-07-10
关键字： 不动产证券化基金 基金介绍 政策理解

资产信托像债券，有固定收益，但基本门槛高，资金至少需数百万，为大户法人所投资用，不动产投资信托像基金，有固定配息，但价値波动资本利得才是主要收入，一般投资有个几万块即可进场。综上所述可得知「不动产证券化基金」主要收益源自租金收入，因此鄕亲在购买前仍需谨愼评估投资标的之前瞻性与地利性，有以下几项指标可供鄕亲参考：㈠资产品质是否佳，㈡现金流量是否足够，㈢是否经过信用评等或信用加强，㈣是否规划次顺位部位，㈤分配利益多寡，㈥投资人买卖，赎回受益证券所负担的费用