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下列事项：1.违建物是否属即报即拆之新违建，如属此种性质者，一旦被地方政府拆除人员发现举报或另有第三人向主管机关检举时，即有被公权力强制拆除违建之风险。2.违建物如属旧违建，地方政府已列管者，原则上暂免拆除。故买方应向卖方要求提供旧违建施工方面最原始之相关资料。3.旧违建卖方原系自用，买方购买后最好也做为自用，并与各楼层住户和谐相处，如果改变使用性质，例如将其隔间出租或与各楼层住户不相往来、无法睦邻，恐将引起其他楼层住户之反感，如系新违建，则有被检举拆除之风
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担保之范围。（二）有关出卖物之瑕疵方面：按出卖物之瑕疵种类繁杂，凡不具买卖标的物应有之价值、效用、品质等均属之。（三）解决买卖纠纷之方式如下：（1）「解除契约」：由买方催告（通常用邮局存证信函送达）出卖人于一定期间履行义务，解决权利瑕疵或物方面之瑕疵问题。倘无法解决或不能回复原状，买受人可声明解除买卖契约。一经解约便互负回复原状义务，卖方应返还价金，买方交还不动产。（2）「减少价金」：按瑕疵之程度或轻重、有无可能修缮或使回复原状，依不动产之瑕疵状况，要求
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缴纳。⒋申请变更登记，此申请，应由过半数以上董事及至少监察人一人为之（公司法四一八条前段），且增资登记，应待中央主管机关换发执照后，才确定（公司法三八九条）⒌增加股份金额，须换发新股票—公司于增资登记后，定六个月以上期限，通知各股东换取，其发行无记名股票，且公吿之。㈡已登记之不动产占有人能否取得所有权问：王小明持有之私有土地，被陈大海占用已逾十五年，是否有民法第一百二十五条消灭时效之适用？答：一、已登记不动产所有人之回复请求权，无民法第一百二十五条消灭时效
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一国经济之荣枯，关系国计民生之丰啬；而经济活力之强弱，每受金融之影响：盖因一切经济活动，在在需要资金之调剂；尤其开发中国家迈向已开发阶段，更形殷切。以我国现处海岛型之经济环境言，资源短绌，人口众多，如欲以有限之幅员，发挥极大之效用，势必群策群力，善为筹谋；即运用现有之资源（包括人力、物力），作有效之调配，使「地尽其利，人尽其才，物尽其用，货畅其流」是也。本书系悬此构想为鹄的，以国家所有之资产（指不动产—土地及其改良物），易为证（债）券，然后透过银行信用
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台湾第一档不动产信托金「富邦一号」已于三月十日正式挂牌买卖，在不动产投资信托基金问世前，投资人仅可透过直接购置不动产或投资不动产类股，等方式参与不动产市场，然由于两者所需的资金与风险较大，因此不见得人人皆有能力参与投资，不动产信托基金的问世对小额投资人而言眞是一大福音，因为只要壹万元就可参与投资，且每月可有稳定获利（百分之三点五至六）。依政府颁定的「不动产证券化条例」对不动产证券化的解释如下：为将原本持有不动产土地或建筑物之财产权，切割分为为较小单位
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大会中会员周时炼鄕长曾建议本会应委托不动产鉴定公司评估鉴定该土地实际价格，以示公允，兹经中华不动产鉴定中心股份有限公司及华渊不动产鉴定有限公司两家之评估鉴定报吿结果，如下：中华不动产鉴定中心股份有限公司评估鉴定五三〇、〇〇〇元╱坪 总价五〇、〇二一、四〇〇·〇〇元华渊不动产鉴定有限公司 评估鉴定五八七、九九五元╱坪总价五五、四九五、〇〇〇·〇〇元现有买家出价状况 六二五、一三二元╱坪 总价五九、〇〇〇、〇〇〇·〇〇元三、综合右项各说明总结本案自第九届该土地由
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