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  • 文章（法律常識漫談（八））定金之意義與效力

    来源期刊：《寧波同鄉》 第490期　 作者：周金芳　出版时间：2010-01-10
    关键字： 法律常识 法律效力 定金 《民法通识》

    契約當事人之一方，為確保契約之履行，交付他方之金錢或其他代替物，他方收受時，契約推定成立，稱為「定金」[1]。契約履行時，定金應返還，或作為給付之一部。契約不履行時，以歸責事由定之——一、可歸責於付定金當事人之事由，定金不得請求返還。二、可歸責於受定金當事人之事由，受方應加倍返還所受之定金。三、因不可歸責於雙方當事人之事由時，定金應原數返還付方。例如：林世昌向王文欲租房屋一間居住使用，約定月租金伍仟元，押租金一萬元，自九十八年十二月十六日起租，至九十九年十...

  • 文章（法律常識漫談㈩）『贈與』在本會實務宜妥適運用

    来源期刊：《寧波同鄉》 第492期　 作者：周金芳　出版时间：2010-03-10
    关键字： 法律常识 基金设置 同乡会章程 赠与 法律效力

    一、「贈與」可依民法運用台北市寧波同鄉會（以下簡稱本會）擁有動產不動產約上億，在各同鄉會中是數一數二的大富翁，且有熱心公益人士絡續捐款，源源不斷。但閱覽寧波月刊告急文宣，該刊出版費寅吃卯糧，獎學金入不敷出，常由理事長自掏腰包填空，或自土城林地闢為北二高徵收款撙節，真不忍卒睹。就像手拎貂皮大衣直打抖索，眼望滿漢全席垂流口涎，忍飢挨凍，原因無他，由於「基金」依法不得動支本金，定存金融單位，利率遞降，孳息不足因應，善心人建議修法解凍。實則「基金」設置之立法原意...

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