文章亞洲REITs方興未艾

来源期刊：《廣西文獻》 第117期　 作者：游正雍　出版时间：2007-07-10
关键字： 房地产信托投资基金 金融风暴 发展状况 报酬率

五五四亿美元，新加坡上巿十五档，规模为一八五亿美元，香港则上巿六档，规模为八十五亿美元。不动产证券化结合了动产巿场与一般资本巿场的特性，使投资人能以小额资本参与不动产成长契机、享有租金收益与资产增値等优势，尤其是正値扩张期的亚洲不动产巿场，更値得投资人密切注意。亚洲REITs的长期报酬率优异日本尤为佼佼者，租金料将因商用大楼供给有限而水涨船高；香港不动产巿场供需表现紧俏有利楼价与租金攀升，预估香港房屋供应短缺将持续推升香港不动产的巿场热度；新加坡当地高就业率与