省域子库

主题分类

搜索历史

清空

搜索结果

您搜索的关键词：房地产共返回2条记录

类别 排序方式
在结果中检索
全站
检索

  • 文章不可忽视的美国次级房贷风暴

    来源期刊：《海南文獻》 第34期　 作者：黃宏梓　出版时间：2008-11-15
    关键字： 美国房地产 次级房贷 美国经济 次贷危机

    在美国的房地产市场当中，购屋者因为信用等级较差无法享受一般的放款利率，必须另外支付较高的利率来取得贷款，这类的贷款就是所谓的「次级房贷」。次级房贷的本质就是【第二顺位抵押权房屋贷款】，也就是台湾俗话的【二胎房贷】。我国民法物权编里面就已明白规定【次顺位抵押权】：「第八六五条：不动产所有人，因担保数债权，就同一不动产，设定数抵押权者，其次序依登记之先后定之」。当资本市场利息上升增加贷款户的还息成本，加大很多本来信用不好的贷款户的还款压力出现许多违约还款

  • 文章亞洲REITs方興未艾

    来源期刊：《廣西文獻》 第117期　 作者：游正雍　出版时间：2007-07-10
    关键字： 房地产信托投资基金 金融风暴 发展状况 报酬率

    亚洲地区历经金融风暴之后，不动产巿场己快速回春。挟人口成长的爆发力，加上优异的经济成长实力，在经济优势下造就不动产实力亦推动亚洲不动产巿场持续成长。去年第四季，香港第一档REITs领汇房地产基金挂牌，吸引了欧美大型对冲基金的买气拉抬，上巿以来股价涨势亮丽；引人注目的包括香港富商李嘉诚在香港推出的泓富房地产基金，股利率超过四五%，其旗下事业尙有于新加坡与香港继续发展REITs的计画。此外，以中国不动产为主的REITs之股价增値潜力亦値得期待。一般预期

共2条记录 1/1页  首页 上一页 下一页 尾页  第页