摘要：

本會法律顧問 魏錦芳一、問：買賣雙方在何種情況下可成立買賣關係？答：買賣係當事人約定一方移轉財產權於他方，他方支付價金之契約，故不動產買賣須以書面契約為之，以杜爭議。倘若買賣雙方就標的物（例如房屋所在之建號、門牌、面積及基地座落之地號、面積、權利範圍）與價金互相同意時，買賣契約即為成立。二、問：：出賣人對出售之標的物應負何種履行義務？答：（一）物之出賣人，應交付出賣物於買受人...