摘要：

◎本會法律顧問魏錦芳六、問：購買建物頂層，賣方另倂同出售頂樓加蓋之違章建築物有無使用上之風險？答：按建築物頂層有加蓋者，通常係建築物完成後所增建，因非屬建照執照設計圖說所施工完成者，不能向地政機關登記產權，自係違章建築物。通常賣方出售頂層建築物時，對於頂樓加蓋之違建物倂同出售，會視加蓋違建物面積大小、建築材料、裝潢設備等另行估價，倂同主建物出賣，違建部分之房價大約爲有產權主建...