海南文獻
卷期(号)： 第34期
出版日期：2008-11-15
出版周期：年刊
开 本：
不可忽视的美国次级房贷风暴
摘要：
在美國的房地產市場當中，購屋者因爲信用等級較差無法享受一般的放款利率，必須另外支付較高的利率來取得貸款，這類的貸款就是所謂的「次級房貸」。次級房貸的本質就是【第二順位抵押權房屋貸款】，也就是台灣俗話的【二胎房貸】。我國民法物權編裡面就已明白規定【次順位抵押權】：「第八六五條：不動產所有人，因擔保數債權，就同一不動產，設定數抵押權者，其次序依登記之先後定之」。當資本市場利息上升...
